Ce avantaje poți avea dacă apelezi la o firmă ce se ocupă de property management?

Românii sunt fruntași în Europa la numărul de proprietari pe cap de locuință, astfel spus, în România există foarte mulți proprietari care au achiziționat locuințele pentru uz propriu sau pentru asigurarea unui venit pasiv suplimentar prin închirierea acestuia. Cei mai mulți proprietari care apelează la aceste servicii sunt cei care nu locuiesc în apropierea imobilelor date spre închiriere sau pur și simplu nu au posibilitatea să se ocupe de ele la momentul respectiv.
Marea majoritate a proprietarilor de imobile apelează la o firmă de property management deoarece deținerea și închirierea unui imobil necesită constant activități diverse deci automat timp. Aceste firme pot administra câteva apartamente sau pot deține portofolii largi de clădiri rezidențiale sau spații de birouri. Ele se vor ocupa de promovarea proprietăților, vor asigura toate formalitățiile contractuale și fiscale necesare și se vor ocupa de mentenanța acestora.

Găsește viitorii chiriași

O firmă din domeniul imobiliarelor știe cel mai bine cu ce se mănâncă această piață. Cunoștințele din domeniu se materializează prin identificarea mai rapidă a celor mai buni chiriași și contracte pe termene cât mai lungi. O companie care se ocupă de property management va ști cum să promoveze proprietatea, va avea disponibilitate de timp pentru vizite și va negocia în avantajul proprietarului contactul.

Gestionează relația cu chiriașii
După ce s-a semnat contractul de închiriere, firma va gestiona în continuare toate problemele legate de plata utilităților, eventualele verificări ale proprietății, posibile plângeri din partea vecinilor, diverse defecțiuni survenite la dotările puse la dispoziție, etc… Pentru toate aceste probleme nu vei mai pierde timpul ci vei sta liniștit pentru ca vei ști ca firma se va ocupa negreșit.

Firma se va ocupa și de întreținerea imobilului
Să fi proprietar implică și anumite responsabilități, trebuie să întreți clădirea constant. Uneori vor apărea urgențe, avarii, revizii, diferite incidente ce necesită reparații. Compania de property management va ști în acel moment la cine să apeleze pentru a remedia orice inconvenient apărut.

Ține legătura cu furnizorii de utilități sau autoritățile fiscale
Obținerea certificatelor energetice, revizia tehnică la centrala pe gaz sau electricitate, asigurarea infrastructurii de internet și cablu sunt câteva din demersurile uzuale ce trebuiesc reînoite într-o anumită perioadă de timp. Vei fi scutit și de responsabilitatea aceasta cu ajutorul serviciilor de property management.