Descriere

Sunteţi in căutarea spațiului ideal pentru activitatea dumneavoastră?

DISTINCT HOME va invita sa descoperiți oportunitatea acestui spațiu generos, desfășurat pe doua nivele, situat in localitatea Sfântu Gheorghe.

Ideal poziționat, într-o clădire solid construita in 1980 si un regim de înălțime de P+10, cu intrare separata din străduța adiacenta, locația permite accesul si parcarea facila atât pentru clienți, cat si pentru angajații firmei. Proprietatea beneficiază si de un garaj spațios de 36 mp, folosit si ca spațiu de depozitare.

Desfășurat pe o suprafață utila de 280 mp, spațiul permite desfășurarea de activități diferite pe fiecare nivel sau o recompartimentare in functie de nevoi si de domeniul de activitate, ca de exemplu: cabinete diverse, birouri de asigurări, consultanta, logistica, proiectare, de creație, activități meșteșugărești, săli de cursuri, servicii administrative, sala de fitness, diverse sedii de firme, etc.

Recent renovat, cu materiale de cea mai buna calitate si un design modern, spațiul beneficiază de numeroase atu-uri care fac ca proprietatea sa fie o adevărată oportunitate de achiziție.

Actualmente proprietatea este compartimentata astfel:

La parter – vestibul,  o sala de recepție, un spațiu de depozitare, casa scării, hol, birou, baie, garaj, o sala de 53 mp ce poate fi compartimentata in funcție de nevoi;

La etaj – recepție/secretariat, birouri, grup sanitar, birou directoral cu spațiu de depozitare, arhiva, sala de reuniuni si un apartament cu doua dormitoare, dressing si spațiu de depozitare, bucătărie, baie.

Proiectata cu atenţie la fiecare detaliu, circulația si ergonomia spatiilor, îmbina armonios zonele de lucru cu zone privative si aduce un plus de valoare acestei proprietăți, ce surprinde prin funcționalitatea si utilitatea spatiilor.

Suprafețele mari vitrate si orientarea sud-estica, fac ca ansamblul spatiilor sa fie inundate de lumina naturala si sa creeze o atmosfera potrivita de lucru.

Proprietatea beneficiază de separare la toate utilitățile, canalizarea si menajera separat de bloc. Este izolata la exterior cu polistiren de 10 cm, tâmplăria este din PVC cu geam termopan, rețea de date, wireless, sistem electric complet nou, iar încălzirea se face cu centrala proprie pe fiecare nivel:

– parter ventilo-convectoare electrice si gaz (centrala nu este montata)

– etaj centrala pe gaz noua in garanție

Mentionez posibilitatea achizitionarii in rate la proprietar cu minim 30% avans. 

Va stau cu încântare la dispoziție pentru prezentarea acestei proprietăți, ce poate deveni noul dumneavoastră proiect comercial sau o investiţie cu multiple variante de exploatare!